Rakentamisen luvanvaraisuus

Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa.
Pääsääntöisesti rakennuslupa tarvitaan myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, sekä rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen.
Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakennuslupa.
Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika.

Lupamenettely jakautuu rakennustoimenpiteen laadusta ja laajudesta riippuen useaan eriasteiseen lupaan: